apartman yönetimi nasıl kurulur Things To Know Before You Buy

apartman yönetimi nasıl kurulur Things To Know Before You Buy

Blog Article

Zira biri diğerinden bağımsız düşünülemez. Ziyaretçi Avm çalışanı ile, müşteri firmalar ile birebir iletişim halinde olduğu için, düzenin sağlanması ve huzurlu bir çalışma ortamının tesis edilmesi için Avm yönetimi işinin ehli kişilerden oluşmalıdır.

Örneğin, finansal sorunlar apartman yöneticileri için önemli bir sorun olabilir. Yetersiz bütçe planlaması, giderlerin kontrolsüz bir şekilde artması veya yöneticinin mali yönetim konusunda yeterince deneyimli olmaması gibi nedenlerle finansal sorunlar yaşanabilir.

Bina çevre düzenlemesi ağaç dikimi ya da diğer bitkilerin ekim dikim gibi işlerini üstleniyoruz

Mevzuatlarda yer almayan hükümlerin oluşturacağı olası boşlukları ise imzaladığımız sözleşme ile kapatmaktayız.

Profesyonel yönetici ve çalışanların ücretlendirilmesinden, bahçe düzenlemesine, havuz filtrelerinden çatı giderlerine varana dek bütün sistem çalışmalarını anlık takip ile her zaman düzenli ve güvenilir yönetim anlayışı ile işlerini yürütür.

Değişen dünya ile birlikte çAlright katlı binaların oluşması, bu binalarda toplu halde yaşayan insanların kullandıkları ortak alanların yönetilmesini gündeme getirmektedir. Uygulamada, her sene yeni bir kişi yöneticilik görevini üstlenmekte; eski yönetici görevini devir ederken, sadece mali devir yapmakta ve birikim, deneyim ve öngörülerini yeni kişiye aktaramamaktadır. Amatör yönetici, ya teknik işlerden anlayıp bütçe yönetimini bilmemekte veya her ikisinden de anlayıp planlama veya insan kaynağını doğru kullanmayı başaramamakta yahut sorun çözme yöntemlerinde çağdaş araç ve gereçleri kullanamamaktadır.

İnsanlar da bu toplu yapılarda yaşamaya başlamışlardır ve bu yüzden toplu katlar (apartmanlar)da bir Apartman Yönetim kurulu oluşturulmaya başlanmıştır. Apartmanda apartman yöneticisi yok ise kat maliklerinden bir veya birkaçı yönetim oluşturabilir.

İlgili kanunda kat malikleri kurulu olarak adlandırılan genel kurulun, her sene Ocak ayında toplanması gerektiği belirtilmektedir. Ancak sitenin deniz kenarı veya yayla bölgesinde olması ve kullanıcılarının ancak yaz aylarında çoğunluğu sağlayıcı şekilde ikamet ediyor olması gibi durumlarda genel kurul toplantısı yaz aylarından birinde yapılabilir.

İlgili ve alakalı bir şirket, sozunde duruyorlar. Daha yeni başladik, umarim herðey ilk günkü gibi devam eder. Ama yaklaşimlarından memnun kaldım. Ciddi kişiler

 Site yönetiminin oluşturulmasıyla işe koyulan site yöneticisi bir önceki yönetimden bütçeyi devralıp, bulunan eksiklikleri tespit etmelidir. Sitedeki binaların girişteki uygun yerlerine duyuru panosu yapmalı ve site ile ilgili her türlü duyuruyu buradan yapmalıdır. Gelişen teknolojiyi kullanarak toplu SMS softwareı ile de yazılı evrak gerektirmeyen diğer duyurular, kat maliklerine iletilebilir.

Helloçbir personelimiz gereken eğitimi almadan sahaya yönlendirilmemektedir. Yaşanacak en küçük olumsuzluğun şirket karizmasına verebileceği etkiyi, verdiğimiz eğitimlerle önceden bertaraf ederek karşılıklı güvenin ve saygının temelini atmış oluyoruz.

Finansal Yönetim: Apartmanın bütçesinin hazırlanması, gelir ve giderlerin takibi, mersin apartman ve site yönetimi aidatların tahsilatı, vergi ödemeleri gibi mali işler yönetici tarafından yürütülür.

Çağdaş, düzenli ve yaşanabilir mekanlar oluşturmak amacıyla oluşturulan toplu yaşam alanlarının, amacına unfortunateık kalabilmeleri için zamanın şartlarına uygun yönetim hizmetlerini sunmak ve bu hizmeti akıllarda kalacak bir kaliteye ulaştırmak için firmamız Akdeniz Yönetim 2013 yılından beri faaliyet göstermektedir.

Çağdaş, düzenli ve yaşanabilir mekanlar oluşturmak amacıyla oluşturulan toplu yaşam alanlarının, amacına sadık kalabilmeleri için zamanın şartlarına uygun yönetim hizmetlerini sunmak ve bu hizmeti akıllarda kalacak bir kaliteye ulaştırmak için firmamız Akdeniz Yönetim 2013 yılından beri faaliyet göstermektedir.

Report this page